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    Wohneigentum und Hypothek

    Wohneigentum

    Versicherte haben die Möglichkeit, einen Teil ihrer Mittel aus der beruflichen Vorsorge zur Finanzierung von selbst benutztem Wohneigentum einzusetzen. Für die Finanzierung von Wohneigentum steht dem Versicherten ein Betrag bis zur Höhe der aktuellen Freizügigkeitsleistung zur Verfügung.

    Aktive Versicherte, die das 50. Altersjahr vollendet haben, dürfen die Freizügigkeitsleistung, wie sie im Alter 50 bestanden hat, oder falls höher, die halbe aktuelle Freizügigkeitsleistung vorbeziehen bzw. verpfänden.

    Der Mindestbetrag für den Vorbezug beträgt CHF 20‘000. Ein Vorbezug ist nur alle fünf Jahre zulässig. 

    Für die Verpfändung gilt sinngemäss das gleiche wie beim Vorbezug. 

    Zusätzliche Informationen zu diesem Vorsorgethema finden Sie in unserem Merkblatt Wohneigentumsförderung.

    Hypothek

    Die SVE gewährt ihren Versicherten attraktive Hypothekardarlehen für selbstgenutztes Wohneigentum.

    Grundsätzlich werden Hypothekardarlehen nur an Personen gewährt, die bei einer der Sulzer Vorsorgeeinrichtung angeschlossenen Firma in fester Anstellung oder pensioniert sind. Bis 80% des Anlagewertes oder des Kaufpreises. Voraussetzung sind mindestens 20% (des Kaufpreises) als Eigenmittel. Die finanzielle Belastung (Zins und Amortisation) soll 32% des Bruttolohnes nicht übersteigen.

    Die Zinssätze orientieren sich in der Regel an den marktüblichen Sätzen für entsprechende Objekte (Analog Sulzer Vorsorgeeinrichtung). Sie können sich über den aktuellen Zinsfuss beim Hypothekenteam orientieren lassen. Der Zins ist halbjährlich, jeweils auf 30. Juni und 31. Dezember, zur Zahlung fällig. Die 2. Hypothek muss amortisiert werden.

    Was ist Wohneigentumsförderung?

     

    Wie können Sie sich gegen Leistungskürzungen absichern?

     

    Weitere Informationen zum Vorbezug

     

    Was geschieht bei einem Wechsel der Vorsorgeeinrichtung?

     

    Verpfändung und Vorbezug können wie folgt eingesetzt werden

     

    Wie müssen Sie den Vorbezug besteuern?

     

    Was gilt für die Rückzahlung des Vorbezuges?

     

    Wie gehen Sie nun vor?

     

    Welche Summen stehen zur Verfügung?

     

    Wann und wie wird das Geld ausbezahlt?

     

    Was sind die Folgen einer Verpfändung?